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Toute l'Equipe ACB IMMOBILIER vous souhaite Une Merveilleuse Journée à Vous et votre Famille !!!

FICHE DETAILLEE DU BIEN : Réf.27016

           NOISY LE SEC (93130)
APPARTEMENT
     255 000 €

Description détaillée


Bel appartement 3 pièces de 59 m² avec un balcon et une place de parking.

Je vous présente ce charmant 3 pièces de 59 m² doté d'un beau et grand balcon avec vue sur le Canal de l'Ourcq!

Au 4e étage d'une résidence sécurisée de 2019, celui-ci est composé de:
- son lumineux séjour, grâce à une grande baie vitrée donnant sur le balcon, bénéficiant d'une vue paisible sur le canal, offrant ainsi un excellent cadre de vie.
- sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant ainsi une grande convivialité.
- ses 2 chambres de 9 m² et 14 m² sont également très lumineuses.
- sa salle de bain de 6 m² est spacieuse et fonctionnelle.
- ses WC indépendants pour un confort pratique.

Une place de parking complètera le bien.

Cet appartement vous offrira une sensation de bien-être et de confort.
Sa luminosité remarquable inonde chaque pièce de vie, créant une atmosphère très chaleureuse.

A proximité immédiate du parc de la Bergère et du canal de l'Ourcq

Au coeur de la ZAC du quartier durable de la zone de l'Ourcq, à fort potentiel de développement, ce bien dispose d'une excellente desserte (A3, A86, RN3, chemins de fer de Paris Est, tramway , futur T-Zen 3 et futur métro 15 'pont de Bondy').
***NE PLUS HESITER, VENEZ VISITER***
Bien en copropriété : 89 lots
Charges courantes : 2040 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 255 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 260 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Réf.27016

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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ACB - COYE
1, rue du Clos des Vignes
60580 COYE LA FORET
coye@acbimmobilier.com
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